3月11日，成皆举行了三宗优质住宅地块的拍卖91porn com，土拍现场讨厌火爆。其中一宗地块“高新大源西64亩地块”拍出了70.4%的高溢价率，成交楼面价达到31700元/平常米，刷新成皆住宅地块楼面价天花板。

高新大源西64亩地块蛊卦了华润置地、中国铁建、招商蛇口、建发、金茂、越秀、中海、绿城、华发、中旅、远达等房企报名参拍，近九成争夺者为央企或国企。

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该地块起拍价为18600元/平常米，历程132轮报价，最终由招商蛇口以31700元/平常米的楼面价拿下，溢价率达到70.43%，这是成皆土拍成交楼面价初次突破3万元/平常米。

该楼面价龙套了前年9月贝壳旗下贝好家在成皆拿地时创造的27300元/平常米记载，让成皆楼面地价天花板一下子涨超4000元/平常米。

中指盘问院成皆公司总司理黄雪暗意，该宗地具备不少优点，如地块刚直、地舆位置优胜、位于高新区中枢板块，临近交易、生涯配套锻练，改善需求茂盛，该区域亦然成皆高新区“唯二”成片地皮供应的板块。

前年9月，国务院批复了《成皆市国土空间总体运筹帷幄（2021—2035年）》，该运筹帷幄明确了成皆的三大城市中心91porn com，分别是老城中心、天府新中心和中央活力区。中央活力区主要即是指高新南区，而大源西就位于这个中枢区域。

成皆高新区的产业经济关于全成皆来说皆异常着急，其经济总量一直保抓在全市首位。把柄官方最新数据，成皆高新区2024年已毕地远离娩总值达3490.3亿元，占全市GDP的14.8%，是第二名金牛区的两倍，电子信息、生物医药和数字经济三大主导产业是高新区经济增长的主力军。

正因为产业经济活跃，成皆高新区聚积着异常多工薪阶级，这里的购房经验一度是成皆楼市中的香饽饽，当今成皆已全面取消限购，在高新区买房置业险些是成皆新市民的首选。因此，最近几年来大源西这个板块出了不少高价地块，新址一开盘就很抢手，比如在2023年开盘的西派善成和城投天府锦上映，户均面积超178平常米，均已毕开盘即售罄。

有业内东说念主士展望，招商蛇口这次拿下大源西地块，其地块容积率在2.0以下，设备商或将打造大平层豪华改善类家具。

除了大源西地块，本日开拍的锦江区57亩纯住宅地块、成华区14亩纯住宅地块最终成交溢价率也皆卓著了35%。

黄雪暗意，2025年以来成皆中枢区域地皮商场抓续保抓高热，设备企业关于成皆城市价值、投资价值、破钞者购买力充满信心，跟着中央会议利好开释，成皆房地产商场沉着向好发展的预期正被进一步强化。

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马一凡

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